«Южный» колорит

Фото: vologda-poisk.ru

43 тыс. кв. метров жилья, застройка в разных микрорайонах города, начало строительства ЖК «Южная крепость» – это лишь малая доля того пласта, который удалось поднять ООО «ВологдаСтройЗаказчик» за год.

О перспективах развития мы побеседовали с директором компании Юрием Мелочниковым.

- Юрий Михайлович, каким был этот год для компании? Что удалось сделать?

- Этот год для строителей был сложным. И не потому, что кризис, который, как говорится, больше в головах, чем в реальности. В июле был принят закон о создании компенсационного фонда долевого строительства. Согласно документу теперь компания - застройщик одновременно может строить только один жилой дом, и не может осуществлять никакую другую деятельность, даже приступить к проектированию другого дома или, например, выполнять гарантийные работы по ранее построенному дому. Закон фактически вынуждает застройщиков создавать компании - «однодневки» только для строительства одного жилого дома, а затем их закрывать, либо сократить объемы строительства, продавая только готовое жилье, что естественно приведет к росту цен на квартиры. Эксперты полагают, что новый закон не сможет защитить дольщиков, а только ухудшит ситуацию в строительной отрасли. Сейчас документ вновь рассматривают в Совете Федерации, надеемся, что его доработают

- И все же, несмотря на это, вы планируете стройки?

- Конечно. Мы сейчас строим ЖК «Южная крепость» вблизи Охмыльцево и Чернышово, ЖК «Белые ночи» и ЖК «Осановские зори». Планируем дальнейшее строительство домов в ЖК «Южная крепость» и нового комплекса в районе улиц Шекснинская-Череповецкая. Нашей компании уже 11 лет. Мы попали в Топ-100 строительных фирм России по показателям ввода жилья, своевременности сдачи объектов из более чем 4 тыс. организаций.  И, несмотря на трудности, не собираемся «сдавать позиции» и продолжаем развиваться.

- ЖК «Южная крепость» - первый микрорайон, который вы строите от начала до конца.Планируется ли инфраструктура - школы, детские сады, дороги?

- Я вообще считаю, если строить без школ, дорог и детских садов, то это не микрорайон, а мучения для людей, которые будут жить в этих домах. Мы способствуем тому, чтобы в 2018 году в микрорайоне начали строительство детского сада на 350 мест. Документы уже находятся в Минстрое РФ. С Мэром Вологды Андреем Травниковым достигнута договоренность, что в этом году мысделаем проектные работы по возведению новой школы, а к 2019-2020 году начнем ее строительство. Кстати, в июне мы за собственные средства начали строить дорогу – продолжение ул.Возрождения. В сентябре сдаем первую очередь дороги.

- Почему вы решили строить дорогу самостоятельно?

- Потому что это наболевший вопрос для местных жителей. Конечно, создание необходимой для жизни инфраструктуры, в том числе, дороги, - обязанность муниципалитета. Но мы понимаем, что люди не могут ждать. Дорога нужна сегодня. Поэтому было принято решение  строить за свой счет.
В 2016 году ООО «ВологдаСтройЗаказчик» выполнило проектные работы. Предусмотрено устройство четырехполосной проезжей части, тротуаров, велосипедных дорожек и газонов. В сентябре планируем уже завершить строительство участка улицы от Окружного шоссе до газовой котельной – это 330 метров.
В дальнейшем, по мере строительства новых домов, мы планируем продолжить строительство улицы также за свой счет.

- Насколько я знаю, Вы учитываете не только развитую инфраструктуру, но и внешний вид фасадов?

- Да, сейчас стараемся обращать внимание на те детали, которые на качестве квартир как будто никак не отражаются, но в целом улучшают внешний вид дома, подъезда, входных групп, а значит поднимают настроение, улучшают качество жизни. Так, нами построен дом на Лаврова «Радуга». Он действительно раскрашен в цвета радуги – у каждой секции свой оттенок. Это результат совместной работы наших сотрудников с архитекторами. Итог лично меня впечатляет - очень красивый получился дом. А ведь сначала казалось, что это нелепость.
Сейчас сотрудники нашей организации всегда работают с гражданами, спрашивают, в каком доме им хочется жить. В ЖК «Белые ночи» фасады домов оформлены под стиль Санкт-Петербурга. Мы получили много положительных отзывов об этом комплексе. Люди просят строить в таком стиле и другие дома. Мы прислушиваемся к мнению граждан города и сейчас применяем такое оформление  в ЖК «Осановские зори» , в последующих домах ЖК «Южная крепость».

 

 
По теме
 
Турчак: Власти компенсируют гражданам затраты на покупку приставок для цифрового ТВ - Единая Россия Правительство РФ и региональные власти предусмотрели исчерпывающий набор компенсирующих мероприятий при переходе с аналогового на цифровое телевещание для малозащищенных слоев населения.
18.12.2018
В Шексне два подростка осуждены за угон автомобиля и кражу - Следственный комитет Собранные Череповецким межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 16-летнего подрост
18.12.2018 Следственный комитет
В 2018 году хакеры украли с криптовалютных бирж почти 1 млрд. долларов, а точнее 927 млн.
12.12.2018 Журнал Бизнес и Власть
Представитель СК России по Вологодской области стал победителем Первого Всероссийского конкурса художественной самодеятельности Следственного комитета Российской Федерации - Следственный комитет Сотрудник следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области Александр Квитко стал победителем Первого Всероссийского конкурса художественной самодеятельности Следственного комите
18.12.2018 Следственный комитет
Школьники Череповца разрабатывают стратегии развития международного сотрудничества - ЧГУ   В Череповецком государственном университете в формате компьютерной игры прошёл финал конкурса «Лига Наций», в котором участвовали 8 команд, наиболее активно проявивших себя в отборочном этапе.
18.12.2018 ЧГУ
Первый тур Межрегионального первенства «Золотое кольцо» среди ребят 2010 года рождения, прошедший с 6 по 9 декабря в п. Майский, завершился для нас на оптимистичной ноте.
14.12.2018 Газета Маяк
В рамках рабочего визита в Вологду генеральный директор ПАО «МРСК Северо-Запада» (входит в группу компаний ПАО «Россети») Артем Пидник проконтролировал противоаварийную тренировку персонала филиала «Вологдаэнерго».
18.12.2018 Журнал Бизнес и Власть
За прошедшие сутки, 17 декабря, на территории Вологодской области зарегистрировано 2 ДТП, в которых 5 человек получили травмы.
18.12.2018 УМВД по Вологодской области