Многие вологжане, погасившие ипотеку, ошибочно полагают, что с последним платежом в банке они становятся полноправными владельцами недвижимости. Однако юридически квартира остается в залоге у банка до тех пор, пока не будет погашена запись в Едином государственном реестре недвижимости.
Чтобы стать полноценным владельцем недвижимости, ему нужно снять с нее обременение. Для этого необходимо представить заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке. Обычно банк самостоятельно направляет все необходимые документы в Управление Росреестра по Вологодской области, заемщику остается только это проверить.
«Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления и представленных документов. Государственная пошлина не уплачивается. Погашение записи об ипотеке является завершающим этапом в отношениях банка и заёмщика, который становится полноправным собственником недвижимости и может свободно ею распоряжаться», – отметил начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.
Проверить, снято ли обременение с вашей недвижимости, можно бесплатно. Достаточно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном портале Росреестра, заказать выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ, через портал Госуслуг или в личном кабинете на сайте ведомства.
Карина Ершова
