Объем просроченных ипотечных платежей в России достиг исторического максимума в 100,6 миллиарда рублей, как показал анализ данных Центрального Банка. За январь показатель увеличился на 5,7 миллиарда рублей, при этом общий объем жилищных кредитов сократился на 108 миллиардов и составил 19 триллионов рублей, – такие данные приводит новостной интернет-портал iz.ru .
Центробанк подтвердил тенденцию к росту просрочек и участившиеся случаи реструктуризации ипотечных кредитов. Эксперты связывают это с "созреванием" кредитов, выданных во второй половине 2023 – первой половине 2024 года по льготным программам. Ажиотажный спрос на ипотеку тогда был вызван предстоящим ужесточением условий госпрограмм, при этом не все граждане, оформившие заем, сумели грамотно рассчитать свои возможности.
Аналитики отмечают, что многие заемщики, оформлявшие ипотеку в 2023-2024 годах, рассчитывали на снижение ключевой ставки и возможность рефинансирования. Однако зимний рост ставок привел к массовым просрочкам платежей.
Дополнительным фактором роста просроченной задолженности стала высокая инфляция и стагнация доходов населения. Эксперты предупреждают о формировании "пузыря" проблемных кредитов в банковском секторе, причем негативный тренд, по их мнению, продолжится и в 2025 году.
Автор: Милик Даниилvologda-poisk.ru
