Арбитражный суд Вологодской области отклонил иск ООО «КУБИТ» к ТСЖ «УЮТ» и «Вологдагорводоканалу» о взыскании 277 000 рублей. Компания требовала возмещения ущерба после затопления нежилого помещения на ул. Горького, 51, которое произошло 26 апреля 2023 года.
По версии истца, причиной затопления стал засор в канализационном колодце, из-за чего сточные воды попали в помещение. Однако судебная экспертиза установила, что подтопление произошло из-за образования подпора в канализационной системе дома. Более того, проверка выявила серьезные нарушения: помещение было незаконно переоборудовано под санузел с неисправным обратным клапаном, негерметичными трубами и отсутствием автоматической запорной арматуры.
Суд отметил, что перепланировка проводилась без согласования, а эксплуатация сантехники велась с нарушениями норм. При этом ООО «КУБИТ» не предоставило доказательств законности переустройства или попыток устранить недочеты.
В итоге суд отказал в удовлетворении иска, указав, что ответственность за последствия лежит на собственнике – ООО «КУБИТ», а не на управляющей компании или «Водоканале».
