С 6 декабря запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

С 6 декабря запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые
Фото: progorod35.ru
unsplash.com

Любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не влияет на его безопасность, требует согласия всех собственников.

В последние годы популярность установки панорамных и французских окон в квартирах значительно возросла.

Эти архитектурные решения не только улучшают внешний вид жилья, но и увеличивают количество естественного света, а также визуально расширяют пространство. Однако новые судебные решения в России создали для собственников серьезные правовые риски.

Раньше суды часто поддерживали владельцев квартир, считая, что подоконная часть стены не является несущей и не относится к общему имуществу дома. Это позволяло легализовать перепланировку, если она не угрожала целостности здания. Но Верховный суд принял важное постановление, согласно которому любые изменения внешних стен дома, даже если они не влияют на его безопасность, требуют согласия всех собственников.

Ярким примером стало дело, где владелец квартиры на первом этаже установил французское окно, увеличив оконный проем. Несмотря на согласие жилищной инспекции, соседи и ТСЖ подали иск, и суд встал на их сторону, посчитав, что внешняя стена является общим имуществом, и ее изменение нарушает права остальных жильцов.

Решение Верховного суда создает значительные юридические сложности для тех, кто уже установил панорамные или французские окна без согласия соседей. Им могут потребовать восстановить первоначальный вид оконных проемов и компенсировать судебные расходы. Также проблемы могут возникнуть и у тех, кто только планирует такие изменения.

Чтобы избежать неприятностей, собственникам квартир нужно обязательно получить 100% одобрение от всех жильцов на общем собрании. Иначе возможны судебные разбирательства и финансовые потери.

Эта новая судебная практика вызывает сомнения относительно законности множества уже проведенных изменений фасадов зданий. Владельцам квартир следует тщательно изучить правовые аспекты и подходить к таким решениям взвешенно.

Установка панорамных и французских окон в многоквартирных домах стала сопряжена с серьезными юридическими трудностями. Чтобы избежать проблем, собственники должны заручиться поддержкой всех жильцов на общем собрании. Игнорирование этих требований может привести к длительным судебным спорам и финансовым затратам, пишет  progorod43 .

Валерия Слатова

Новости соседних регионов по теме:

PROKAZAN Подписаться в Telegram Современные тренды на рынке недвижимости России все чаще подразумевают установку панорамных и французских окон в квартирах.
14:36 05.12.2024 ProKazan.Ru - Казань
pxhere.com За последние годы значительно выросла популярность установки панорамных и французских окон среди владельцев квартир, улучшая внешний вид и увеличивая естественное освещение помещений.
11:31 05.12.2024 Pg13.Ru - Саранск
Прогород В последние годы обственники квартир всё чаще прибегают к  установке панорамных и французских окон для улучшения внешнего вида и естественного освещения комнат.
10:21 05.12.2024 Pg13.Ru - Саранск
В России женщина в квартире установила вместо изначального пластикового окна нестандартное панорамное и проиграла суд соседям и ТСЖ.
10:07 05.12.2024 Шахтинские известия - Шахты
Фото progorod43.ru В последние годы установка панорамных и французских окон стала популярна среди владельцев квартир, улучшая внешний вид и увеличивая естественное освещение помещений.
20:17 04.12.2024 ProGorod.Ru - Киров
PROKAZAN Подписаться в Telegram Новые окна не только значительно улучшают внешний вид жилья, но и наполняют помещения естественным светом, создавая атмосферу простора и уюта.
14:35 04.12.2024 ProKazan.Ru - Казань
Фото prochepetsk.ru Владельцы квартир в последнее время устанавливают панорамные и французские окна для улучшения вида и естественного освещения.
12:16 04.12.2024 Prochepetsk.ru - Кирово-Чепецк
Прогород Уже с недавнего времени установка пластиковых окон в многоквартирных домах без соответствующего разрешения стала невозможной.
09:38 04.12.2024 Pg13.Ru - Саранск
Фото progorod43.ru В последние годы панорамное и французское остекление стало невероятно популярным решением среди владельцев квартир, преображающим облик жилых помещений.
14:22 03.12.2024 ProGorod.Ru - Киров
12:15 3 декабря 0+ Захаренко Георгий PxHere.com Вас предупредили В последние годы владельцы квартир всё чаще выбирают установку панорамных и французских окон.
12:32 03.12.2024 ProGorod62.Ru - Рязань
Фото pxhere.com В последние годы установка панорамных и французских окон стала популярна среди владельцев квартир, улучшая внешний вид и увеличивая естественное освещение помещений.
12:23 03.12.2024 Prochepetsk.ru - Кирово-Чепецк
Прогород Особую любовь в последнее время у жильцов многоквартирных домов вызывают панорманые и французские окна.
11:15 03.12.2024 Pg13.Ru - Саранск
Прогород - progorod62.ru Новые юридические риски при установке панорамных окон в многоквартирных домах Установка панорамных и французских окон в многоквартирных домах, ранее считавшаяся относительно простой процедурой,
08:12 03.12.2024 Pg12.Ru - Йошкар-Ола
PROKAZAN Подписаться в Telegram В последнее время в России установка панорамных и французских окон превратилась из модного дизайнерского решения в серьезное правовое испытание для владельцев квартир.
20:24 02.12.2024 ProKazan.Ru - Казань
С их слов, она всеми силами пытается взять в своё ведение их дом. И делает это, вопреки решению общего собрания собственников, с помощью сомнительных подписей.
22:14 02.12.2024 ГТРК Алтай - Барнаул
Фото prochepetsk.ru В последние годы всё большей популярностью среди владельцев квартир стали пользоваться решения по установке панорамных и французских окон.
16:37 02.12.2024 Prochepetsk.ru - Кирово-Чепецк
Фото progorod43.ru Панорамные и французские окна становятся всё более популярными среди владельцев квартир, улучшая внешний вид и увеличивая естественное освещение.
13:35 02.12.2024 ProGorod.Ru - Киров
12:15 2 декабря 0+ Захаренко Георгий Стоит позабыть о новых окнах В последние годы установка панорамных и французских окон набирает популярность среди владельцев квартир.
12:35 02.12.2024 ProGorod62.Ru - Рязань
Приказом Генерального директора Судебного департамента при Верховном суде Российской Федерации за значительный личный вклад в развитие судебной системы,
17:20 02.12.2024 Гусиноозерский городской суд - Гусиноозёрск
 
По теме
8 февраля - День российской науки. - Межпоселенческая ЦБС Как известно, наука является основной движущей силой прогресса, важнейшим ресурсом развития национальной экономики, медицины, образования и социальной сферы.
Межпоселенческая ЦБС