О плюсах приватизации жилых помещений, арендованных у муниципалитета, рассказывают вологжанам

В Вологде насчитывается более четырёх тысяч муниципальных квартир, оформленных по договору социального найма.

Договор социального найма предполагает, что муниципалитет предоставляет квартиру вологжанам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом за человеком остаётся право на оформление этого жилья в собственность. Проживающие в таких квартирах вологжане лишены права распоряжаться этой недвижимостью по собственному усмотрению.

«Если гражданин живёт по договору социального найма в квартире, собственником которой является государство, он не может её перепланировать без согласия собственника, а также иным образом ею распорядиться. Но как только человек приватизирует жильё, у него появляется ряд преимуществ, а именно он вправе по своему усмотрению принять решение о продаже, дарении квартиры или завещать её. Кроме того, владелец может сдавать квартиру в аренду без получения разрешения от третьих лиц с целью получения дополнительного дохода, а также проводить перепланировку в соответствии с действующим законодательством. Услуга по приватизации муниципального жилого фонда в настоящее время оказывается бесплатно, за получение имущества не нужно платить» , – рассказала и.о. начальника отдела муниципальной собственности Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Анна Завьялова.

Горожане не торопятся оформлять в собственность квартиры, в которых живут по договору социального найма. По данным Департамента имущественных отношений Вологды, к концу прошлого года было приватизировано лишь 224 жилых помещения.

«А я и не знала, что можно приватизировать. Я думала, что приватизация еще в 1990-е годы закончилась, вместе с ваучерами» , – признаётся вологжанка Ирина, которая уже более 20 лет живет с семьёй в квартире по договору социального найма.

«Мы столкнулись с проблемой, когда у нас родился второй сын. Хотели продать квартиру, чтобы оформить в ипотеку более просторное жильё в новостройке, но нам отказали, потому что квартира не была приватизирована. Пришлось срочно этим заняться, и успели как раз до повышения процента по ипотеке!» – рассказывает вологжанин Владимир, получивший жильё по договору социального найма несколько лет назад.

Право на приватизацию предоставляется взрослым гражданам только один раз, а несовершеннолетние дети имеют право повторной приватизации после достижения 18 лет. Приватизировать можно только жильё, находящееся в муниципальной собственности. Жилые помещения в аварийных и служебных домах приватизации не подлежат. При этом важно понимать, что, получая жильё в собственность, владелец будет обязан платить имущественный налог.

Также важно учитывать условия приватизации:

– все члены семьи, проживающие в квартире, должны дать согласие на приватизацию (включая подростков с 14 лет);

– если кто-либо из совершеннолетних членов семьи ранее участвовал в приватизации, он должен оформить нотариальный отказ;

– находящиеся за границей, в армии или местах лишения свободы также вправе участвовать в приватизации.

Для оформления жилья в собственность необходимо предоставить заявление на участие в приватизации или отказ от неё; копии и оригиналы паспортов всех жильцов, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних), свидетельства о браке или разводе; договор социального найма, дополнительное соглашение к нему, ордер на квартиру; справки о регистрации по месту жительства и о неиспользовании права на приватизацию (для тех, кто ранее жил в другом городе, регионе РФ).

Сейчас процедура оформления жилого помещения в собственность граждан значительно упрощена. Достаточно обратиться в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды по адресу: ул. Ленина, 2, в «Единое окно» № 3 в приёмные дни (по предварительной записи по телефону 21-04-30) или в «Единое окно» № 1 в четверг с 09:00 до 12:00. Также можно обратиться в городской МФЦ по адресам: ул. Мира, 1, ул. Мальцева, 52, телефон для записи 8 (8172) 77-07-07.

Владислав Федотов

Новости соседних регионов по теме:

Более 900 детей-сирот стали собственниками жилья благодаря государственной программе.
23:26 23.01.2025 Om1.Ru - Омск
Прокуратура Щербиновского района провела проверку о неполучении участником СВО благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в Щербиновском районе и о восстановлении срока для в
17:40 23.01.2025 Прокуратура - Краснодар
“Предоставление жилого помещения по договору социального найма”. Данную услугу вы можете получить посредством портала государственных услуг , пройдя по ссылке:
16:41 23.01.2025 Демянский район - Демянск
Социум Опубликовано 23 января, 2025 | Редакция газеты Законодательно определено, что дети-сироты имеют право на приватизацию жилья, полученного от государства.
20:15 23.01.2025 Газета Омский пригород - Омск
Комитет по управлению собственностью муниципального района «Печора» разыскивает собственников жилого помещения по адресу: г. Печора, Печорский проспект, д. 69, ком.
16:57 23.01.2025 Муниципальный район Печора - Печора
Уважаемые жители Старицкого муниципального округа Тверской области, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма!
15:34 23.01.2025 Газета Старицкий Вестник - Тверь
Чт, 23 янв 2025 16:34 +0600 Законодательно определено, что дети-сироты имеют право на приватизацию жилья, полученного от государства.
18:24 23.01.2025 Газета Знамя - Исилькуль
В Омской области за последние годы 922 человека из категории детей-сирот воспользовались правом на приватизацию государственного жилья.
14:04 23.01.2025 Газета К новым рубежам - Саргатское
В Омской области за последние несколько лет 922 жителя региона из числа социальной категории детей-сирот реализовали право на приватизацию государственной квартиры.
13:31 23.01.2025 Газета Ваша звезда - Павлоградка
Чт, 23 янв 2025 16:13 +0600 Дети-сироты имеют право на приватизацию жилья, полученного от государства, после окончания срока специализированного найма - пять лет.
13:29 23.01.2025 Сетевое издание Заря-Полтавка - Полтавка
В соответствии с Порядком заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ город Брянка Луганской Народной Республики на основ
13:21 23.01.2025 Город Брянка - Брянка
Администрация городского округа муниципальное образование городской округ город Алчевск Луганской Народной Республики информирует граждан о проведении работы по заключению договоров социального найма жилого помещения мун
12:35 23.01.2025 Город Алчевск - Алчевск
За прошлый год такой льготой в Омской области воспользовались 175 детей-сирот Фото: Алексей БУЛАТОВ.
15:29 23.01.2025 Комсомольская Правда - Омск
С начала года право собственности на квартиры оформили 175 человек из числа детей-сирот.
14:16 23.01.2025 12 канал - Омск
В Омской области за последние несколько лет 922 жителя региона из числа социальной категории детей-сирот реализовали право на приватизацию государственной квартиры.
13:55 23.01.2025 Министерство имущественных отношений - Омск
Фото: Freepik Администрация Юрлинского муниципального округа подала иск в суд с требованием признать жильцов муниципальной квартиры, которые проживают в одном из посёлков Юрлинского района,
10:44 23.01.2025 ParmaNews.Ru - Кудымкар
Супружеская пара из Илека обратилась  в Илекский районный суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая в иске,
10:28 23.01.2025 Илекский районный суд - Илек
Нарушение в исполнении жилищного законодательства обнаружили сотрудники прокуратуры.
15:23 23.01.2025 ГТРК Амур - Благовещенск
В Зейском округе прокуратура помогла восстановить жилищные права молодой женщины и ее ребенка.
15:05 23.01.2025 Asn24.Ru - Благовещенск
В Омской области более 900 детей-сирот воспользовались правом и приватизировали квартиры, полученные после окончания срока действия договора социального найма.
11:28 23.01.2025 ИА Омскрегион - Омск
 
По теме
background - Вологда-поиск Фото: скриншот видео телеканала "Русский Север" В ходе оперативных мероприятий сотрудники уголовного розыска пресекли деятельность публичного дома и задержали мужчину 1969 года рождения.
Вологда-поиск