С первого дня 2026 года в регионе начнет действовать обновленный порядок формирования и рассылки квитанций за капитальный ремонт. Эти изменения носят избирательный характер. Они будут применяться исключительно к многоквартирным домам, где специальные счета открыты в региональном Фонде капитального ремонта.
Если ваш дом аккумулирует средства в так называемом «общем котле» области или его спецсчетом управляет УК, ТСЖ или жилищный кооператив, то для вас в процедурах оплаты ничего не поменяется.
Раньше выбирать исполнителя для расчета и доставки платежных документов могли только жильцы домов, где спецсчет вела управляющая компания или ТСЖ. Теперь аналогичное право получают и те, чьими накоплениями распоряжается Фонд капремонта.
Как отмечают в Министерстве строительства региона, это дает жильцам возможность самостоятельно определять организацию, которая будет заниматься всеми расчетами, печатью квитанций, их рассылкой и даже работой с неплательщиками. Такой подход повышает прозрачность: собственники начинают лучше контролировать стоимость услуги и видят, за что именно они платят дополнительные деньги, пишет "Вологда Регион".
Стоимость данной услуги от регионального Фонда капремонта составит 0, 6 рубля за один квадратный метр жилой площади в месяц. Для понимания контекста: максимальный тариф на аналогичные услуги у других организаций в области достигает одного рубля за метр.
Предлагаемый тариф является комплексным. В него уже включены все основные операции: точный расчет ежемесячных начислений, подготовка и печать квитанций, их доставка до собственников, а также сопутствующие административные функции.
Если собственники посчитают введение отдельной платы за данную услугу нецелесообразным, у них есть законный путь для отказа. Они могут инициировать перевод всего дома с индивидуального спецсчета на накопление средств в "общем котле" региона.
В этом случае плата за расчет и рассылку квитанций взиматься не будет. Чтобы реализовать этот сценарий, необходимо провести общее собрание собственников, утвердить соответствующее решение и направить его в региональный Фонд капитального ремонта. Сделать это важно до наступления 1 января 2026 года.
Чтобы переход на новые правила прошел гладко и не вызвал проблем с оплатой в начале 2026 года, жителям Вологодской области стоит заранее проявить активность.
В первую очередь, необходимо выяснить, где именно находится спецсчет вашего многоквартирного дома. Эту информацию можно получить в управляющей организации, правлении ТСЖ или напрямую обратиться в областной Фонд капремонта.
После этого ключевым шагом станет обсуждение данного вопроса на общем собрании собственников. Именно там нужно коллективно принять решение о дальнейшей судьбе спецсчета и выборе способа управления платежами. Соблюдение указанных сроков является обязательным условием для своевременного перевода дома на новый порядок расчетов.
Напомним, ранее мы сообщали , что ДТП с лесовозом создало пробки на въезде в Вологду.
Вячеслав Мискевич
