Департамент строительства области напоминает о том, как избежать мошенников при покупке жилья.

Департамент строительства области напоминает о том, как избежать мошенников при покупке жилья.
Фото: depstroy.gov35.ru




Департамент строительства области напоминает о том, как избежать мошенников при покупке жилья.
Покупая квартиру следует помнить:

Физическое лицо или индивидуальный предприниматель не имеет права выступать застройщиком при строительстве многоквартирного жилого дома (далее - МКД).
Застройщиком может выступать только юрлицо, полное наименование которого содержит слова «специализированный застройщик». 
Застройщик МКД должен:
обладать правами на землю, где планируется строительство дома;
иметь разрешение на строительство. 
2. Проектная декларация застройщика должна быть опубликована и содержать все необходимые сведения. 
3. Деньги за квартиру вносятся только на основании договора об участии в долевом строительстве ( далее - ДДУ).
Договор должен быть зарегистрирован в  в Росреестре.
4. Нельзя вносить деньги, если:
застройщик — гражданин или индивидуальный предприниматель;
застройщик просит оплату до регистрации договора участия в долевом строительстве или отказывается регистрировать договор;
застройщик предлагает вместо ДДУ подписать иную форму договора.
5. Перед тем, как подписывать договор и вносить деньги, нужно тщательно проверить застройщика и убедиться в том, что информация, которую он представляет соответствует действительности и требованиям закона:
изучить всю информацию о строительной компании;
изучить документы со сведениями о застройщике;
ознакомиться с проектной декларацией;
внимательно изучить договор, который предлагает подписать застройщик.

Новости соседних регионов по теме:

ПСБ разработал и внедрил новый сервис цифровой ипотеки «ЗАМОК». Он призван помочь клиентам в выборе подходящей ипотечной программы банка и покупке жилья.
22:42 19.06.2024 Газета Кубань Сегодня - Краснодар
При каких условиях может быть расторгнут договор долевого участия? По словам эксперта по жилищному законодательству Руслана Шогенова, договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон – дольщика и застройщика.
21:20 19.06.2024 Кабардино-Балкарская правда - Нальчик
К существующим в настоящее время незаконным способам (серым схемам) привлечения денежных средств граждан с целью строительства квартир в многоквартирных домах или иных объектах недвижимости можно отнести следующие догово
17:47 19.06.2024 Министерство строительства и ЖКХ КБР - Нальчик
🔶Обязательно необходимо проверять наличие разрешительных документов! 🔶Подлинность всех документов можно проверить, обратившись в орган, выдавший документ.
11:55 19.06.2024 Вести Агула - Махачкала
  Счет эскроу - это специальный банковский счет, используемый для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства.
17:03 18.06.2024 Ядринский район - Ядрин
МАХАЧКАЛА, 18 июня – РИА «Дагестан». Минстрой Дагестана заявил, что гражданам необходимо тщательнее проверять документы при приобретении квартир.
13:21 18.06.2024 РИА Дагестан - Махачкала
Счет эскроу - это специальный банковский счет, используемый для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства.
12:14 18.06.2024 Город Шумерля - Шумерля
Счет эскроу - это специальный банковский счет, используемый для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства.
11:11 18.06.2024 Шумерлинский район - Шумерля
За первые четыре месяца 2024 года в Дагестане застройщиками было введено жилья общей площадью 1 млн 385,9 тыс.
11:10 18.06.2024 ГТРК Дагестан - Махачкала
Соответствующие рекомендации подготовил Росреестр Татарстана Рынок недвижимости Татарстана, в том числе индивидуального жилищного строительства,  активно развивается.
13:56 17.06.2024 Кайбицкий район - Большие Кайбицы
 
По теме
10 апреля этого года у дома № 11 по ул. Комарова в г. Череповце 41-летний череповчанин, управляя автомобилем Ауди Q3, при выезде с прилегающей территории не уступил дорогу трамваю, двигающемуся по главной дороге,
Смирнова Н.А. обратилась в суд с уточненным административным иском к ОГИБДД МО МВД России «Бабаевский» о признании незаконными решения № 1 от 05.03.2024 об аннулировании диагностической карты,
Индивидуальный предприниматель направил в адрес УВМ УМВД России по Вологодской области уведомление о заключении трудового договора с гражданином Узбекистана с нарушением установленной формы – на бланке не действующей фор
«Решаем вместе»: Платформа обратной связи упрощает взаимодействие с органами власти - Департамент цифрового развития В 1 полугодии 2024 года через Платформу обратной связи (ПОС) пришло больше 15,5 тысяч сообщений от жителей региона, что на 81% больше чем за аналогичный период прошлого года.
Департамент цифрового развития
На сайте Департамента размещен приказ Департамента социальной защиты населения области от 17 июля 2024 года № 704 - Департамент Соцзащиты населения Департамент социальной защиты населения Вологодской области сообщает, что на сайте Департамента размещен  приказ Департамента социальной защиты населения области от 17 июля 2024 года № 704 «О внесении изменения в приказ
Департамент Соцзащиты населения
Бабаевский краеведческий музей. - Бабаевский муниципальный округ 17 июля на крутом берегу реки Суда в селе Борисово - Судское состоялась Литературно-краеведческая встреча "Борисовские родники талантов", где приняли участие самодеятельные поэты и композиторы нашего села.
Бабаевский муниципальный округ