Заместитель губернатора Евгения Мазанова сообщила о существенных различиях в работе управляющих компаний Череповца и Вологды.
По ее словам, череповецкие УК демонстрируют более высокие результаты, активно реагируя на обращения жителей и следуя установленным требованиям.
В то же время, вологодские управляющие компании систематически попадают в "красную зону" рейтинга, что свидетельствует о низком качестве предоставляемых услуг. Чаще всего жители областного центра жалуются на некачественное отопление, повреждения фасадов домов и длительные перерывы в подаче горячей воды, сообщает "Вологда-поиск".
"Лидером" по количеству нарушений стала вологодская УК "ВПЗ", которая уже 12 недель подряд находится в "красной зоне" рейтинга. В противоположность ей, череповецкая УК "Флагман" стала единственной компанией из областного центра, попавшей в "зеленую зону".
Ситуация с вологодскими УК настолько серьезная, что губернатор поручил усилить контроль за их деятельностью. Так, за прошедшую неделю было проведено 15 проверок, по результатам которых выдано более 140 предписаний и возбуждено более 120 дел об административных правонарушениях.
"Мы не допустим, чтобы жители страдали от некачественных услуг управляющих компаний", - заявил первый заместитель губернатора Юрий Умеренко. - "Все нарушители будут привлечены к ответственности".
Почему же вологодские УК так отстают от череповецких? Специалисты отмечают несколько причин:
- Низкая конкуренция: В Вологде меньше управляющих компаний, что ограничивает выбор для жителей и снижает мотивацию компаний к улучшению качества услуг.
- Слабый контроль: Недостаточный контроль со стороны муниципальных властей позволяет УК нарушать законодательство и игнорировать жалобы жителей.
- Отсутствие мотивации: Отсутствие эффективных механизмов поощрения и наказания не стимулирует УК к повышению качества своей работы.
Чтобы исправить ситуацию, необходимо:
- Усилить контроль за деятельностью УК: Проводить регулярные проверки, выявлять нарушения и привлекать виновных к ответственности.
- Повысить прозрачность работы УК: Публиковать рейтинги компаний, информацию о выполненных работах и полученных жалобах.
- Стимулировать конкуренцию: Создавать условия для появления новых УК на рынке и способствовать развитию существующих.
- Вовлекать жителей в процесс управления многоквартирными домами: Создавать советы домов, проводить собрания жильцов и информировать их о своих правах.
Только комплексный подход к решению проблемы позволит улучшить качество жизни жителей многоквартирных домов в Вологде и приблизить его к уровню Череповца.
Вячеслав Мискевич
