Земельный участок сдали в аренду дважды

6 августа 1997 года жителю Белозерска был предоставлен в аренду земельный участок по ул. Луначарской, которому вскоре присвоили номер. Прилегающий к нему участок соседи также зарегистрировали.  На этой территории поставили общий двухквартирный дом.

Спустя время владелец первого участка умер, его имущество (в том числе земельный участок и квартира) перешло жене.

В 2019 году администрация г. Белозерска заключила договор с кадастровым инженером на проведение работ по формированию земельного участка для обслуживания теплосетей, ведущих, в том числе, и к двухквартирному дому. После проведения кадастровых работ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане. Его поставили на учет и присвоили номер. С 8 апреля 2020 года участок находится в собственности Белозерского муниципального района.

31 августа 2020 года по договору аренды земля передана акционерному обществу для обслуживания теплосетей.

Женщина узнала, что земельный участок, предназначенный для обслуживания теплосетей, частично расположен под ее квартирой и постройками. При сложившейся ситуации она оказалась лишена возможности определить и установить на местности границы своего земельного участка.

Жительница Белозерска обратилась в районный суд с иском к администрации округа, кадастровому инженеру и ООО «Гортехинвентаризация». Просила признать результаты кадастровых работ недействительными, а постановление об утверждении схемы расположения земельного участка незаконным.

В обоснование иска указала, что проживает в одной из квартир двухквартирного дома. Фактически он расположен на двух земельных участках. Площадь и границы земельного участка соседей определены и зарегистрированы в ЕГРН.

Считает, что нарушены ее права, как собственника жилого помещения, которому принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, в.т.ч. земельный участок под домом.

Судом в целях проверки доводов истца была назначена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта границы земельного участка, оформленного администрацией, пересекают контур многоквартирного жилого дома, бани и металлической хозяйственной постройки. Установить границы земельного участка истицы без наложения на границы земельного участка администрации невозможно.

Факт нарушения прав истца на пользование ее земельным участком установлен.

Белозерский районный суд исковые требования женщины удовлетворил в полном объеме.

Взыскал в пользу истца судебные издержки в виде затрат на проведение экспертизы и государственной пошлины с администрации Белозерского муниципального округа и кадастрового инженера по 26 150 руб. с каждого.

Решение суда является основанием для снятия земельного участка администрации с кадастрового учета, а также для признания отсутствующим права собственности Белозерского муниципального района и права аренды теплоснабжающей организации.

Новости соседних регионов по теме:

В Подмосковье началась активная фаза строительства частных домов и дачных владений.
11:20 01.06.2024 Pro-Pushkino.Ru - Пушкино
С 31 июня банк ВТБ запускает ипотеку на земельные участки. Такимм образом, клиенты банка смогут купить земельный участок и самостоятельно построить на нем дом.
21:11 31.05.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Фото: Анна Быкова, «Вечерняя Москва» Департамент городского имущества города Москвы проводит мероприятия по возможному установлению публичных сервитутов на части Схема 0003033 пл 2 земельных участков кадастровых кварт
18:18 31.05.2024 Москва.Центр - Москва
Глава Мичуринского МО Г.Д. Хубулов в формате живого диалога пообщался с жителями округа.
16:00 31.05.2024 Мичуринский район - Мичуринск
27 мая 2024 года в Рыбновский районный суд Рязанской области поступило административное исковое заявление Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области к М.
12:49 31.05.2024 Рыбновский районный суд - Рыбное
Об утверждении проекта межевания территории в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:21:020106:208, расположенного по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, город Вязники,
14:45 31.05.2024 Газета Маяк - Вязники
Вопрос Почему на Публичной кадастровой карте не отображаются гаражные боксы?
14:41 31.05.2024 Рузаевские новости - Рузаевка
Администрация муниципального района «Козельский район» (исполнительно-распорядительный орган) Калужской области сообщает о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в аренду: - площадью 1017,0 кв.
11:40 31.05.2024 Козельский район - Козельск
Прокуратура сообщила о мошенничестве при заключении сделки Крематорий на участке так и не появился Источник: Прокуратура Ярославской области / T.me Участок для строительства крематория в Ярославле вернули городу.
14:20 31.05.2024 76.Ru - Ярославль
Земельный комитет администрации Екатеринбурга выдал предостережение застройщику , который установил забор вокруг снесенного дома по улице 8 Марта, № 179в.
15:39 31.05.2024 EaNews.Ru - Екатеринбург
Арбитражный суд Татарстана обязал собственника земельного участка у реки Аланка в Нижнекамском районе ликвидировать свалку строительных отходов.
12:41 31.05.2024 НТР - Нижнекамск
Прокуратура Солецкого района провела проверку соблюдения требований земельного законодательства.
13:34 31.05.2024 Прокуратура Новгородской области - Великий Новгород
Прокуратура г. Ставрополя провела проверку исполнения законодательства в сфере обеспечения граждан льготных категорий земельными участками.
12:30 31.05.2024 Прокуратура - Ставрополь
Администрация города Великие Луки сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков на землях населенных пунктов: - с кадастровым номером 60:25:0080306:9, для индивидуального жилищного строительства,
13:26 31.05.2024 Администрация г. Великие Луки - Великие Луки
Прокуратура Щербиновского района провела проверку исполнения администрациями 8 сельских поселений Щербиновского района природоохранного и земельного законодательства в части принимаемых мер по борьбе с распространением с
11:22 31.05.2024 Прокуратура - Краснодар
Второй арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Ярославской области.
11:21 31.05.2024 TwitRegion.Ru - Ярославль
Проект «Земля для стройки» поможет выбрать участок, который вы давно искали Задумываясь о строительстве собственного дома, многие нижегородцы задаются вопросом - с чего начать поиск подходящего земельного участка?
11:19 31.05.2024 Городской округ Воротынский - Воротынец
Второй арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Ярославской области.
11:07 31.05.2024 Ярославский регион - Ярославль
Проект «Земля для стройки» поможет выбрать участок, который вы давно искали    Задумываясь о строительстве собственного дома, многие нижегородцы задаются вопросом - с чего начать поиск подходящего земельного участка?
11:04 31.05.2024 Пильнинский муниципальный округ - Пильна
Крымская межрайонная прокуратура в ходе проверки установила, что в межмуниципальный отдел Росреестра из МФЦ поступило заявление от сотрудника сельской администрации о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимос
10:09 31.05.2024 Прокуратура - Краснодар
 
По теме
Прокурор района обратился в интересах неопределенного круга лиц в Вашкинский районный суд с исковым заявлением к собственнику здания бывшего завода «Светлана».
Нарушение правил безопасности привело к смерти работника  Осенью 2022 года одно из зданий котельной сетевого участка на ул.Можайского было передано по договору аренды в пользование АО «Вологдагортеплосеть».
На Вологодчину пришла прохладная погода - ProGorod35.Ru Фото из архива редакции Согласно информации с сайта vologda-poisk.ru, после трех недель знойной погоды в Вологодскую область приходит холодный атмосферный фронт, который принесет с собой дожди и грозы.
ProGorod35.Ru
Песня помогает службе - Газета Новая жизнь В исполнении вокально-инструментального ансамбля прозвучали любимые всеми песни.
Газета Новая жизнь